Point

【ネオスアクシア大和駅前】
◆オーナーチェンジ
◆2路線利用可能
◎小田急江ノ島線、相鉄本線「大和駅」徒歩4分
◆現行利回り：3.62％（令和8年5月現在）
◆鉄筋コンクリート造11階建
◆2LDK
◆専有面積（壁芯）：54.88㎡
◆現況：賃貸中

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お問い合わせ番号
売却登録コード0002070

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2007年6月22日（築18年）
専有面積	54.88㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	西
アクセス	小田急江ノ島線大和（神奈川）駅徒歩4分相鉄本線大和（神奈川）駅徒歩4分
所在地	神奈川県大和市中央４丁目

主要設備	駐車場有
屋外設備	バルコニー13.09㎡
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）特徴：駐輪場有り
特徴等
周辺施設	総合病院：医療法人徳洲会大和徳洲会病院 108m ドラッグストア：セイムス大和駅前薬局 205m 歯科：大竹歯科医院 230m コンビニ：セブンイレブン大和駅前店 251m

お問い合わせ番号
売却登録コード0002070

価格	3580万円
想定利回り/想定賃料（年額）	3.62% / 1,296,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	3.62% / 1,296,000円
投資用備考	上記賃料・利回り：令和8年5月現在満室賃貸中
管理費/修繕積立金	13,825円 / 16,640円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料（消費税込）を申し受けます

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	大和市中央４丁目マンション１室
所在地	神奈川県大和市中央４丁目
交通	小田急江ノ島線大和（神奈川）駅徒歩4分相鉄本線大和（神奈川）駅徒歩4分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2007年6月22日（築18年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社東急コミュニティ	総戸数	30戸
間取り	2LDK	専有面積	54.88㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー13.09㎡	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	日本国土開発会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	横浜不動産情報株式会社本店	事務所の所在地	神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階
電話番号	045-314-0314	宅建免許番号	神奈川県知事（9）第18121号
加盟団体名	(公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟