Point
【ＫＣＫハイムⅢ】
◆オーナーチェンジ
◆東急東横線、JR横浜線の２路線利用可
◆ミサワホーム株式会社施工
◎満室時想定年額賃料（共益費・駐車場代込）：4,889千円
◎想定利回り：7.19％
◎満室賃貸中（2026年4月現在）
◆各戸トランクルームあり
◆駐車場有
◆建物検査済証有
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 6800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.19% | ||
鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 横浜北寺尾7丁目店 493m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 鶴見北寺尾店 698m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO鶴見獅子ｹ谷店 1520m 郵便局：横浜北寺尾郵便局 373m レストラン：パン工房椎の実 898m |
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お問い合わせ番号
売却登録コード0002066
鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟の費用・契約情報
| 価格 | 6800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.19% / 4,889,712円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.19% / 4,889,712円 |
| 投資用備考 |
上記賃料(共益費・駐車場代込)：令和8年4月現在
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■南東側私道（持ち分無し）は、通行掘削承諾書があります。 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟の物件詳細
| 物件名 | 鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区 北寺尾７丁目 | ||||
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 徒歩20分 横浜線 菊名駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1996年3月28日（築30年） | ||
| 管理形態 |
管理会社：ナイスアセット株式会社 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 198.74㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 33.12 / 33.12 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | ミサワホーム | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 266.89㎡（公簿）/ 80.73坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 北西4.5m公道 間口4m 南東5m私道 間口28.6m |
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| 私道負担 |
35㎡ 持ち分：2分の1 |
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、密集市街地における地震火災対策計画(対策地域)、宅地造成等工事規制区域(盛土規制法/旧宅地造成等規制法) 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0002066 | 物件管理コード | 2101854063530000001993 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新日 | 2026年07月08日 |
鶴見区北寺尾７丁目アパート１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||