Point
【日吉A-Ⅲ】
◆オーナーチェンジ
◆4路線利用可
(東横線、東急目黒線、東急新横浜線、横浜市営グリーンラインの4路線)
◆北東・南東角地
◆鉄骨造3階建
◎満室時想定年額賃料：14,338千円
◎想定利回り：6.10％
◎1K(26.4㎡)×15戸 満室賃貸中
(2026年3月現在)
◆バイク置場・駐輪場有
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 2億3500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.10% | ||
港北区日吉５丁目マンション１棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 | ||
| 周辺施設 | スーパー：いなげや 川崎南加瀬店 450m コンビニ：セブンイレブン 横浜日吉宮前店 104m ドラッグストア：スギ薬局 南加瀬店 354m ショッピング施設：COTONIOR GARDEN(コトニア ガーデン)新川崎 984m 郵便局：横浜日吉七郵便局 899m |
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お問い合わせ番号
売却登録コード0002046
港北区日吉５丁目マンション１棟の費用・契約情報
| 価格 | 2億3500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.10% / 14,338,200円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.10% / 14,338,200円 |
| 投資用備考 |
上記賃料：令和8年3月現在
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■建物検査済証有無：確認中 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
港北区日吉５丁目マンション１棟の物件詳細
| 物件名 | 港北区日吉５丁目マンション１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区 日吉５丁目 | ||||
| 交通 | 東急目黒線 日吉（神奈川）駅 徒歩19分 横浜市営グリーンライン 日吉（神奈川）駅 徒歩19分 東急東横線 日吉（神奈川）駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2004年2月13日（築22年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 459.63㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 26.4 / 26.4 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 15戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 安齋工務店 | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 332.75㎡（公簿）/ 100.65坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東6.4m公道 間口20.78m 南東5m公道 間口14.17m 北東角地 |
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| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影規制、駐車場条例の附置義務区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
港北区日吉５丁目マンション１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0002046 | 物件管理コード | 2101854063530000001973 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
港北区日吉５丁目マンション１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||