Point
【仲町台大藤ビル】
◇オーナーチェンジ
◇仲町台駅 徒歩2分
◇RC造7階建
1階:店舗、2～7階:住戸1R×18戸
◇専有面積:1R 18.08～20.87㎡、店舗 41.65㎡
◎年額賃料:16,536千円
◎利回り(現況満室):5.24％
◎賃貸状況:(店舗)理髪店、(住戸)全18戸賃貸中
(2026年4月現在)
◇建物検査済証有
-
現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 3億1500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.24% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 2000年1月24日（築26年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 433.34㎡（登記簿） | 土地面積/坪 | 117.66㎡（公簿）/ 35.59坪 |
| 専有面積帯最小/最大（㎡） | 18.08 / 20.87 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 19戸 |
| 階数 | 7階建 | ||
| アクセス | 横浜市営ブルーライン 仲町台駅 徒歩2分 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区 仲町台１丁目 | ||
都筑区仲町台１丁目マンション１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 横浜仲町台店 15m スーパー：スーパー文化堂仲町台店 116m ドラッグストア：ドラッグセイムス 仲町台駅前店 73m 郵便局：仲町台駅前郵便局 233m レストラン：マクドナルド 仲町台駅前店 162m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0001969
都筑区仲町台１丁目マンション１棟の費用・契約情報
| 価格 | 3億1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.24% / 16,536,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.24% / 16,536,000円 |
| 投資用備考 |
上記賃料(共益費・その他費用・消費税込)：令和8年4月現在
満室賃貸中 |
||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
都筑区仲町台１丁目マンション１棟の物件詳細
| 物件名 | 都筑区仲町台１丁目マンション１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区 仲町台１丁目 | ||||
| 交通 | 横浜市営ブルーライン 仲町台駅 徒歩2分 | ||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート / 登記上は地上7階建ですが、地下1階に受水槽室があります。 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2000年1月24日（築26年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 433.34㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 18.08 / 20.87 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 19戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 大藤建設 | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 117.66㎡（公簿）/ 35.59坪 | |||
| 階数 | 7階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | 西12m公道 間口9.3m 東9m公道 間口0.4m |
||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、港北ニュータウン街づくり協議地区、旧宅地造成等規制法の宅地造成工事規制区域にも該当、駐車場条例の附置義務区域、建築物再生可能ｴﾈﾙｷﾞｰ利用促進区域 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
都筑区仲町台１丁目マンション１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001969 | 物件管理コード | 2101854063530000001897 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
都筑区仲町台１丁目マンション１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||