Point
【Fine ｗeather C】
◆セキスイハイム施工
◆満室稼働中
◆オーナーチェンジ
◆小田急線「開成駅」徒歩4分
◆現行利回り：4.34％（令和8年1月現在）
◆軽量鉄骨造2階建 全3戸
◎店舗1戸、居室2戸
◆平成26年9月築
◆延床面積：153.06㎡（46.30坪）
◆土地面積：148.12㎡（44.80坪）
◆建物検査済証有り
-
現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 6900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.34% | ||
足柄上郡開成町吉田島アパート１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | レストラン：氷花餃子開成店 138m 歯科：わかば歯科医院 251m ドラッグストア：ひいらぎ漢方薬局 295m 内科：おくやま小児科 309m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 開成駅前店 341m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0001943
足柄上郡開成町吉田島アパート１棟の費用・契約情報
| 価格 | 6900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.34% / 2,995,200円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.34% / 2,995,200円 |
| 投資用備考 |
上記賃料・利回り（共益費、駐車場代含む）：令和7年1月現在
満室賃貸中 |
||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■掲載されている専有面積（最小/最大）は店舗面積となっており、住戸については別途確認中です。 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料（消費税込）を申し受けます。 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
足柄上郡開成町吉田島アパート１棟の物件詳細
| 物件名 | 足柄上郡開成町吉田島アパート１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町 吉田島 | ||||
| 交通 | 小田急線 開成駅 徒歩4分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2014年9月30日（築11年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 153.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 42.85 / 42.85 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 3戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 148.12㎡（公簿）/ 44.80坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東9m公道 間口12.8m | ||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線、隣地斜線、日影制限(4ｍ/5ｈ/3ｈ)、開成駅周辺地区地区計画(複合住宅地区)敷地最低限度140㎡、高さ最高限度20ｍ等 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
足柄上郡開成町吉田島アパート１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001943 | 物件管理コード | 2101854063530000001871 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
足柄上郡開成町吉田島アパート１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||