Point
【SR大山】
◆オーナーチェンジ
◆東武東上線 「大山駅」徒歩9分
◆満室稼働中
◆現行利回り：4.66％（令和7年12月現在）
◆鉄骨造4階建 全11戸
専有面積：20.16㎡～20.70㎡
◆平成25年3月築
◆延床面積：270.98㎡（81.97坪）
◆土地面積：104.14㎡（31.5坪）
◆建物検査済証有り
◆駐輪場あり
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 2億1000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.66% | ||
板橋区幸町マンション１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | ドラッグストア：ことぶき薬局 大山店 91m 歯科：幸町デンタルクリニック 153m スーパー：ビッグ・エー板橋中丸店 174m 内科：板橋幸町クリニック 176m レストラン：焼肉 賢明 218m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0001924
板橋区幸町マンション１棟の費用・契約情報
| 価格 | 2億1000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.66% / 9,792,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.66% / 9,792,000円 |
| 投資用備考 |
上記賃料・利回り：令和7年12月現在
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■仲介業者様へはご紹介できません。 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料（消費税込）を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
板橋区幸町マンション１棟の物件詳細
| 物件名 | 板橋区幸町マンション１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区 幸町 | ||||
| 交通 | 東武東上線 大山（東京）駅 徒歩9分 | ||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2013年3月16日（築13年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 270.98㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 20.16 / 20.7 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 11戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 104.14㎡（公簿）/ 31.50坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 北東8.18m公道 間口16.02m 北西6.36m公道 間口13.83m |
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| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線、隣地斜線、日影規制(4ｈ/2.5ｈ/4ｍ)、敷地面積最低限度60㎡ 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
板橋区幸町マンション１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001924 | 物件管理コード | 2101854063530000001853 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 | 次回更新日 | 2026年07月04日 |
板橋区幸町マンション１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||