Point
【レイラインステージ菊名】
◆オーナーチェンジ
◆横浜線菊名駅まで徒歩３分
◆東急東横/横浜線２駅利用可
◎満室時想定年額賃料:13,032千円
◎想定利回り:5.23％
◎全18戸中17戸賃貸中
（2026年4月現在）
＜修繕履歴＞
平成25年5月/大規模修繕工事
平成27年12月/屋上防水工事・ポスト交換・宅配BOX設置
令和2年12月/ブロック塀撤去・フェンス設置工事
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 2億4900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.23% | ||
港北区篠原北１丁目マンション１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区、駐車場整備地区 |
| 周辺施設 | スーパー：東急ストア 菊名店 364m コンビニ：ファミリーマート JR菊名駅/S店 220m ドラッグストア：スギドラッグ 菊名駅南店 153m ショッピング施設：CIAL(シァル) 菊名 288m 郵便局：神奈川菊名郵便局 368m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0001512
港北区篠原北１丁目マンション１棟の費用・契約情報
| 価格 | 2億4900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.23% / 13,032,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.98% / 12,408,000円 |
| 投資用備考 | 上記賃料（共益費・管理費・駐車場代込）：令和8年4月現在 ※賃料には管理費・駐車場代・消費税を含みます。 ※賃料とは別にコインランドリー収入があります。 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■増築未登記部分があります。 ■専有面積は公簿です。 ■検査済証：調査中 ■現況有姿 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
港北区篠原北１丁目マンション１棟の物件詳細
| 物件名 | 港北区篠原北１丁目マンション１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区 篠原北１丁目 | ||||
| 交通 | 横浜線 菊名駅 徒歩3分 東急東横線 菊名駅 徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1986年5月（築40年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社 スリートラスト |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 443.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 13.02 / 17.18 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 18戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 262.21㎡（公簿）/ 79.31坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 南4m公道 間口22.23m | ||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （済 1.7㎡） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、日影規制（4ｍ/5ｈ/3ｈ）、宅地造成工事規制区域、駐車場条例の附置義務区域、景観計画 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
港北区篠原北１丁目マンション１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001512 | 物件管理コード | 2101854063530000001448 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
港北区篠原北１丁目マンション１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||