Point
【キャッスル峰岡】
◆オーナーチェンジ
◆想定利回り7.41％
◆8戸中7戸賃貸中(空き1戸）
(令和7年11月時点)
◆1R×8戸(全室ロフト付)
(15.39㎡～18.00㎡)
◆横浜国立大学(正門)まで950ｍ
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 4580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.41% | ||
保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 準防火地域、法22条区域、高度地区 | ||
| 周辺施設 | 公園：峰岡町三丁目公園 218m レストラン：ガスト 保土ケ谷常盤台店(から好し取扱店) 489m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) ライズモール常盤台店 521m スーパー：食品館あおば 常盤台店 562m 総合病院：中村内科クリニック 575m |
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お問い合わせ番号
売却登録コード0001497
保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟の費用・契約情報
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.41% / 3,396,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.44% / 2,952,000円 |
| 投資用備考 | 上記賃料(共益費を含む)・利回り：令和7年11月時点 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■建物検査済証無し ■契約不適合責任免責 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料（消費税込）を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟の物件詳細
| 物件名 | 保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区 峰岡町３丁目 | ||||
| 交通 | 相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1987年2月24日（築39年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 123.62㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 15.39 / 18 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 133.8㎡（公簿）/ 40.47坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 北6.6m公道 間口9.74m 南西6m公道 間口0.16m |
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| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、敷地面積最低限度(100㎡)、最高高さ(10ｍ)、日影規制(1.5ｍ/3ｈ/2ｈ)、宅地造成工事規制区域 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001497 | 物件管理コード | 2101854063530000001437 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
保土ケ谷区峰岡町３丁目アパート１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||