Point
【ＳＡＫビル】
◆環状４号線に面す
◆店舗・事務所・共同住宅ビル
◆北西・南西・南角地
◆オーナーチェンジ
◎全4戸満室稼働中
◎現況利回り 7.33％（2026年2月現在）
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1億1300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.33% | ||
栄区公田町ビル１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | スーパー：JA横浜 ｢ﾊﾏｯ子｣直売所 本郷店 92m コンビニ：ファミリーマート 栄スポーツセンター店 94m 警察署・交番：栄警察署 198m 郵便局：横浜桂町南郵便局 248m コンビニ：セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 277m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0001253
栄区公田町ビル１棟の費用・契約情報
| 価格 | 1億1300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.33% / 8,286,852円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.33% / 8,286,852円 |
| 投資用備考 |
上記賃料・利回り：令和8年2月現在
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 仲介業者様へご紹介はできません。 ※仲介物件成約の際には所定の仲介手数料（消費税込）を申し受けます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
栄区公田町ビル１棟の物件詳細
| 物件名 | 栄区公田町ビル１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 公田町 | ||||
| 交通 | 根岸線 本郷台駅 徒歩14分 | ||||
| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1988年8月22日（築37年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 505.96㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 98.77 / 120.54 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 184.28㎡（公簿）/ 55.74坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 北西25m公道 間口21.18m 南西4m公道 間口5.29m 南3.68m公道 間口20.67m |
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| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域(緑化率:5％)、駐車場条例の附置義務区域 他 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
栄区公田町ビル１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0001253 | 物件管理コード | 2101854063530000001198 |
| 情報更新日 | 2026年05月27日 | 次回更新日 | 2026年06月26日 |
栄区公田町ビル１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（9）第18121号 |
| 加盟団体名 | (公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員／(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||