Point
◆ショコラⅠ ◆オーナーチェンジ ◆満室稼働中（令和3年6月現在）
◆世田谷町田線 津久井道沿い ◆生田駅徒歩１分の好立地
◆1階：店舗約56.56㎡ 2階：1Ｋ約17.3㎡×3室
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現地写真 1/2 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 2/2
価格・費用
| 価格 | 7800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.29% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 2004年7月 (築17年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 110.4㎡（登記簿） | 土地面積 | 82.22㎡（公簿） |
| アクセス | 小田急線 生田（神奈川）駅 徒歩1分 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目 | ||
多摩区生田７丁目アパート１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 小田急OX生田店 82m スーパー：Odakyu OX(ｵﾀﾞｷｭｳ ｵｰｴｯｸｽ) 生田店 84m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 川崎生田7丁目店 138m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 生田駅東店 229m 郵便局：生田駅前郵便局 97m 役所：多摩区役所 生田出張所 94m 総合病院：中村ｸﾘﾆｯｸ 427m 総合病院：医療法人社団法人生田ｸﾘﾆｯｸ 757m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0000116
多摩区生田７丁目アパート１棟の費用・契約情報
| 価格 | 7800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.29% / 4,908,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.29% / 4,908,000円 |
| 投資用備考 | 上記賃料・利回り（管理費込）：令和3年6月現在 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
多摩区生田７丁目アパート１棟の物件詳細
| 物件名 | 多摩区生田７丁目アパート１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目 | ||
| 交通 | 小田急線 生田（神奈川）駅 徒歩1分 | ||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | アパート(一棟） | 築年月 | 2004年7月 (築17年) |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 110.4㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 82.22㎡（公簿） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 南10m公道 間口11m |
| 私道負担 |
|
地勢 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成工事規制区域、都市計画道路：3・4・4世田谷町田線(代表幅員20m)、 既成市街地外(近郊整備地帯)、景観計画区域 他 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
多摩区生田７丁目アパート１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0000116 | 物件管理コード | 2101854063530000000109 |
| 情報更新日 | 2022年05月20日 | 次回更新日 | 2022年06月19日 |
多摩区生田７丁目アパート１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（8）第18121号 |