Point
◆収益物件(オーナーチェンジ) ◆店舗・事務所テナントビル ◆南西角地
◆セブンイレブン迄約３０ｍ！ ◆３路線利用可 ◆外壁タイル貼り ◆2011年10月屋上防水施工
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現地写真 1/1
価格・費用
| 価格 | 1億6300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.86% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1989年6月 (築32年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 306.47㎡（壁芯） | 土地面積 | 164.37㎡（実測） |
| アクセス | 南武線 武蔵溝ノ口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 東急大井町線 溝の口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目 | ||
宮前区平１丁目ビル１棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ 平二丁目店 200m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 川崎向丘出張所前店 45m 郵便局：川崎向ｹ丘郵便局 185m 総合病院：みやびｸﾘﾆｯｸ 945m 内科：医療法人鎌田ｸﾘﾆｯｸ 260m |
お問い合わせ番号
売却登録コード0000114
宮前区平１丁目ビル１棟の費用・契約情報
| 価格 | 1億6300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.86% / 11,190,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.01% / 9,812,000円 |
| 投資用備考 | 上記賃料・利回り（共益費込）：令和3年11月19日現在 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ◆賃貸状況：空有り(全9戸中、1戸空き) 令和3年11月19日現在 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
宮前区平１丁目ビル１棟の物件詳細
| 物件名 | 宮前区平１丁目ビル１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目 | ||
| 交通 | 南武線 武蔵溝ノ口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 東急大井町線 溝の口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 向丘出張所 バス10分 バス停から徒歩1分 |
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| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | ビル(一棟） | 築年月 | 1989年6月 (築32年) |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 306.47㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 164.37㎡（実測） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南12m公道 間口17m 西3.7m公道 間口11m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、準防火地域、第三種高度地区、宅地造成規制区域、景観計画区域、首都圏整備法による既成市街地、 日影規制：4h-2.5h/4m 他 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
宮前区平１丁目ビル１棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 売却登録コード0000114 | 物件管理コード | 2101854063530000000107 |
| 情報更新日 | 2022年05月20日 | 次回更新日 | 2022年06月19日 |
宮前区平１丁目ビル１棟の広告主情報
| 店舗名称 | 横浜不動産情報株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11番15号横浜STビル17階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-314-0314 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（8）第18121号 |