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売却物件[収益物件]

物件番号

No.107043

物件名

港南区日野中央2丁目アパート2棟

価格7,000万円(税込)
種別土地・建物
現況用途 アパート
所在地横浜市港南区日野中央2丁目
交通 根岸線・京浜東北線 港南台駅 バス 9分 日野中央公園入口下車 徒歩 3分
根岸線・京浜東北線 洋光台駅 バス 9分 日野中央公園入口下車 徒歩 2分

物件画像

物件画像物件画像

詳細情報

土地面積
(公簿)
481.33m2(145.60坪) 建物面積
(公簿延床)
A棟:246.26m2(74.49坪)
B棟:97.82m2(29.59坪)
合計
344.08m2(104.08坪)
地目 宅地 土地権利 所有権
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層
建ぺい率 60%容積率 150%
建物構造 軽量鉄骨造 2階建て(※2棟共通) 築年月 平成2年8月(※2棟共通)
現況 賃貸中 引渡条件 オーナーチェンジ
引渡時期 相談 表面利回り 7.21%
接道状況 北東側 約20.0m
公道に約4.5m接する
西側 約2.8m
公道に約34.5m接する
駐車場
取引形態 媒介 国土法届出 不要
備考 ■建物名:シティハイムカトレアA棟・B棟 ■2棟一括売却 ■2棟ともに建物検査済証有り 
■法令制限等:準防火地域、第三種高度地区、日影規制、宅地造成工事規制区域、
 緑化地域、駐車場条例の附置義務区域
■満室時年間想定収入:5,736,000円 ■満室時想定利回り:8.19% 
■現況年間収入:5,052,000円
■A棟:6戸、B棟:2戸 計8戸 ■現況8戸中、1戸空き(※令和1年10月時点)
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担当:小山 佳寿