横浜不動産情報(株)|横浜を中心とした事業不動産の仲介
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売却物件[収益物件]

物件番号

No.106802

物件名

町田市原町田2丁目ビル1棟

価格9,000万円(税込)
種別土地・建物
現況用途 ビル1棟
所在地横浜市町田市原町田2丁目
交通 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩 11分

物件画像

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詳細情報

土地面積
(公簿)
99.40m2(30.06坪) 建物面積
(公簿延床)
349.21m2(105.63坪)
地目 宅地 土地権利 所有権
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80%容積率 500%
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建て
地下1階付
築年月 平成2年6月
現況 賃貸中 引渡条件 オーナーチェンジ
引渡時期 相談 表面利回り 約4.8%
接道状況 北東側 約4.1m
公道に約8.0m接する
駐車場
取引形態 媒介 国土法届出 不要
備考 ■間取(地下:倉庫、1階:エントランス・自転車置場、2階:事務所、3階:事務所、4階:ワンルーム、1K、5階:事務所、6階1DK、他:駐車場3台分、地下〜6階までEVあり)           
■全6戸中1戸自用中、地下倉庫自用中
■現況年間賃料:約436万円 ■満室年間賃料:約627万円 ■満室想定利回り約6.9%
■現状渡し ■売主は瑕疵担保責任、境界明示義務を負いません。 ■検査済証未取得
■町田市市街地道路拡幅計画によるセットバックの為、現状の建築対象面積は約88.24m2となっています。 ■5階部分及地下倉庫は所有者が使用中ですが、退去して引渡します。
■建築申請当時と現状の間取りは異なっていまが、現状有姿での引渡しとなります。
                          ※不動産業者様へのご紹介は出来ません。
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担当:細田 英樹