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売却物件[収益物件]

物件番号

No.106312

物件名

八王子市北野町マンション1棟

価格2億9,500万円(税込)
種別土地・建物
現況用途 マンション1棟
所在地八王子市北野町
交通 京王電鉄京王線 北野駅 徒歩 15分
京王電鉄京王線
京王八王子駅徒歩15分
中央線 八王子駅 徒歩17分

物件画像

物件画像物件画像物件画像

詳細情報

土地面積
(公簿)
975.33m2(295.03坪) 建物面積
(公簿延床)
1957.04m2(592.00坪)
地目 宅地 土地権利 所有権
都市計画区域 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60%容積率 200%
建物構造 鉄骨造 6階建て 築年月 昭和63年 9月
現況 賃貸中 引渡条件 オーナーチェンジ
引渡時期 相談 表面利回り 8.02%
接道状況 南西側 約6.0m
公道に約24.0m接する
駐車場 有(敷地内10台)
取引形態 媒介 国土法届出 不要
備考 ■登記簿売買 ■現状渡し ■瑕疵担保責任免責 ■検査済証無し
■満室想定年間収入約2,366万円(借地駐車場収入含む、平成29年1月30日現在、住戸2戸、駐車場2台空) ■満室想定利回り8.02%
■固都税年額約175万円 ■エレベーター有り
■別途、売買対象地以外に借地駐車場6台有り。
 年間想定収入約77万円(引継ぎの可否は調査中)
■増築有り:1階約43m2、2階約45m2
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担当:細田 英樹