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売却物件[土地・戸建て・他]

物件番号

No.106612

物件名

小田原市国府津2丁目店舗

価格1億3,780万円(税込)
種別土地・建物
現況用途 店舗(ロードサイド)
所在地小田原市国府津2丁目
交通 東海道本線 国府津駅 徒歩 7分

物件画像

物件画像物件画像

詳細情報

土地面積
(公簿)
855.42m2(258.76坪) 建物面積
(公簿延床)
198.25m2(59.97坪)
地目 宅地 土地権利 所有権
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%容積率 200%
建物構造 軽量鉄骨造 1階建て 築年月 平成26年6月
現況 賃貸中 引渡条件 オーナーチェンジ
引渡時期 相談 表面利回り 6.53%
接道状況 南側 約8.0m
公道に約18.0m接する
駐車場
取引形態 媒介 国土法届出 不要
備考 ■ローソン小田原国府津2丁目店 ■潟香[ソンとの直接建物賃貸借契約済 
■契約期間:開店日から30年   ■上記建物以外物置7.01u有
■隣地駐車場は、ローソン様が所有者より賃借中で対象外
■賃料収入:月額75万円、年額900万円  ■表面利回り:6.53%
■保証金償還後の実質賃料収入:月額70万円、年額840万円
■実質利回り:6.09%
■都市計画道路あり(3・5・1)
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担当:大槻 雅通